Antes de comprar, asegúrate de que la propiedad no tenga deudas, hipotecas ni problemas legales ocultos. Estudio de títulos online en todo Chile.
El estudio de títulos es el análisis legal que realiza un abogado sobre la historia de una propiedad para confirmar que quien vende es realmente el dueño y que el inmueble está libre de hipotecas, embargos, prohibiciones o litigios. Es el paso que te protege de estafas y de comprar un problema.
Realizamos estudios de títulos de forma 100% remota en todo Chile, con un informe claro que te dice si puedes comprar con tranquilidad o qué se debe resolver antes.
Tiene dos funciones clave:
Copia de inscripción de dominio con vigencia, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de prohibiciones y litigios, certificado de avalúo y contribuciones, y las escrituras anteriores que dan origen al título actual.
Coordinamos por videollamada o WhatsApp y revisamos tu documentación.
Preparamos el documento y te lo enviamos para tu aprobación.
Gestionamos la firma en notaría y la inscripción cuando corresponde.
Generalmente entre 1 y 3 semanas, dependiendo de la rapidez del Conservador para emitir los certificados y de la complejidad de la historia de la propiedad.
Sí. El estudio del banco protege al banco, no a ti. Un estudio independiente resguarda tus intereses como comprador.
Sí, trabajamos con Conservadores de todo Chile de forma remota.
Te explicamos qué significa y cómo resolverlo (por ejemplo, alzar una hipoteca o regularizar una herencia) antes de que firmes cualquier compromiso.
Sin costo ni compromiso. Te damos claridad sobre plazos y costos desde la primera conversación.