Al otorgar un poder general o especial a una persona de confianza (un abogado, un administrador de propiedades, un familiar o un socio comercial) para que gestione negocios, administre bienes raíces o suscriba contratos en Chile, una de las preguntas jurídicas más trascendentales es: ¿Puede el mandatario delegar el poder en un tercero si tiene que viajar, enferma o no puede asistir personalmente a la notaría? ¿Quién responde ante la ley si el delegado comete un error grave o causa perjuicios patrimoniales?
En el ordenamiento civil chileno, la relación de mandato es por esencia un contrato de confianza estricta (intuito personae). Por esta razón, el Código Civil (artículos 2135 al 2139) regula de forma minuciosa la Delegación del Mandato, distinguiendo cuatro hipótesis legales con efectos radicalmente diferentes en cuanto a la validez de los actos y la responsabilidad civil indemnizatoria. En este artículo explicamos detalladamente cada escenario legal y cómo redactar la cláusula de delegación en la escritura pública de mandato.
1. Las 4 Hipótesis Legales de Delegación según el Código Civil
El Código Civil chileno contempla cuatro situaciones jurídicas precisas respecto a la delegación de facultades:
- 1. El Mandato Autoriza Expresamente la Delegación y Designa a la Persona del Delegado (Artículo 2137): Es el escenario de mayor seguridad para el mandatario. El mandante autorizó delegar y nombró específicamente a la persona (por ejemplo: "se autoriza delegar en don Juan Pérez"). Si el delegado comete negligencias, el mandatario original no responde de los actos del delegado, pues se entiende constituido un nuevo mandato directo entre el mandante y el delegado.
- 2. El Mandato Autoriza la Delegación pero Sin Designar Persona (Artículo 2135 inciso 2°): El mandante autorizó delegar de forma genérica. En este caso, el mandatario es libre de elegir al sustituto, pero responde civilmente de los perjuicios si eligió a una persona notoriamente incapaz o insolvente (culpa in eligendo).
- 3. El Mandato Nada Dice sobre la Delegación (Silencio del Contrato - Artículo 2135 inciso 1°): Si la escritura no autorizó ni prohibió la delegación, la ley presume que el mandatario puede delegar el encargo, pero responde de todos los hechos y actos del delegado como si hubiesen sido ejecutados por él mismo de forma personal y directa.
- 4. El Mandato Prohíbe Expresamente la Delegación (Artículo 2136): Si el contrato estipula una cláusula prohibitiva de delegar, los actos ejecutados por el delegado son absolutamente nulos e inoponibles al mandante, a menos que el mandante ratifique posteriormente lo obrado por escritura pública.
2. Efectos de los Actos del Delegado frente a Terceros y al Mandante
El artículo 2138 del Código Civil establece que, una vez practicada la delegación válidamente autorizada:
- El delegado adquiere la personería jurídica para comparecer en Notarías, Conservadores de Bienes Raíces (CBR), bancos y tribunales de justicia en representación directa del mandante principal.
- El mandante conserva el derecho legal de revocar en cualquier momento la delegación de forma directa sin necesidad de revocar el poder del mandatario original.
- El mandatario original puede reasumir las facultades delegadas cuando lo estime conveniente si la delegación no fue total e irrevocable.
3. Redacción Recomendada de la Cláusula de Delegación
Al encargar la redacción de un mandato notarial a un abogado especialista, se recomienda evaluar estratégicamente si conviene incluir la cláusula estándar: "Se faculta expresamente al mandatario para delegar el presente poder, en todo o en parte, reasumir las facultades delegadas y revocar delegaciones cuando lo juzgue necesario", o si por razones de estricta reserva familiar se debe pactar la prohibición absoluta de sustitución.
Asesoría legal en sustitución de personerías
La redacción de una escritura pública de delegación de mandato requiere verificar previamente que el poder matriz contemple la facultad expresa de sustituir el encargo, garantizando que los actos y contratos celebrados por el delegado gocen de plena eficacia jurídica frente a notarios, bancos y el Conservador de Bienes Raíces.
Para redactar escrituras de mandato con cláusulas de delegación a medida o auditar personerías delegadas, conoce nuestro servicio de contratos y poderes, escrituras de compraventa y estudio de títulos.
Preguntas frecuentes
¿Puede un mandatario judicial con poder para litigar delegar su mandato a otro abogado?
Sí. El artículo 7° inciso 1° del Código de Procedimiento Civil (CPC) establece que la facultad de delegar el mandato judicial se entiende incorporada por el solo ministerio de la ley, salvo prohibición expresa del mandante.
¿Qué pasa si el mandante original fallece tras haberse realizado la delegación?
La muerte del mandante extingue el mandato principal y, por vía de consecuencia accesoria, extingue automáticamente la delegación otorgada a favor del sustituto conforme al artículo 2163 del Código Civil.
¿Puede el delegado cobrar honorarios profesionales directamente al mandante?
El delegado debe rendir cuentas de su gestión y ajustar honorarios conforme a lo pactado en la escritura de delegación y en el contrato matriz de mandato.
¿Cuánto cuesta otorgar una escritura pública de delegación de poder en notaría?
Los aranceles notariales por la redacción y protocolización de una escritura de delegación de mandato suelen fluctuar entre $40.000 y $80.000 según la extensión de las facultades insertas.
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